Усадьбу можно достигнуть, проехав около 1 км по грунтовой дороге. Там находятся ворота, через которые можно попасть на территорию, полностью огороженную забором.
Вилла состоит из двух характерных зданий, соединённых внутренним двором. Всё построено из типичного кирпича ручной обработки, который можно найти почти везде в окрестностях Сиены. На вилле находятся 6 спален, все на втором этаже, все с кондиционерами, гардеробом и ванной комнатой.
Вилла также оснащена WI FI подключением внутри и во дворе, барбекю, бассейном 5x15 м, глубиной 1,40 м;
столовая на открытом воздухе, парковка, к которой ведёт пологий спуск со двора.
 
В отдельном доме живёт сторож со своей семьёй, который заботится об обслуживании виллы и уборке.
От провинциального дорога вход на виллу находится перед замком Фрозини, где расположен продовольственный магазин, примерно на расстоянии 8 км находится знаменитое аббатство Сан-Гальгано. Ближайшие города - Розия и Кьюсдино в расстоянии 10 км, Сиена - в 25 км, тосканское побережье и Фоллоника - только на расстоянии 60 км.
 
С территории усадьбы открываются великолепные виды на окружающую сельскую местность.